20xx招商工作參考計劃書-文庫吧資料
2025-03-30 05:00本頁面
【正文】 域的市場空間，獨(dú)享一片利潤天空?！ ≡搮^(qū)域為配套效勞區(qū)，以滿足本工程運(yùn)營主體和消費(fèi)者需求為主導(dǎo)，兼顧洪城區(qū)域關(guān)于休閑娛樂的需求，能夠規(guī)劃批發(fā)商會所，設(shè)置各種時髦休閑的工程，例如健身房、桌球、乒乓球室、美容美發(fā)、壁球室、棋牌室等運(yùn)動休閑工程；各種主題的餐廳、茶室；設(shè)置商務(wù)娛樂、餐飲和業(yè)余時間休閑活動功能等。一方面，為了業(yè)務(wù)的需要，接待客戶需要一定的休閑娛樂設(shè)備，另一方面，批發(fā)業(yè)務(wù)通常在下午34點(diǎn)鐘完畢，需要一個消費(fèi)的空間?！ ⊥瑫r，引入一定比例面積的超市，專營店，能夠會聚消費(fèi)人流，增加本工程的出售或出租面積，降低投資商的風(fēng)險，增加工程的成功率?！ 』蛘咭雽I(yè)商店的品牌商家，如國美、蘇寧等電器經(jīng)銷商；東方家園、百安居、好美家、歐培德等建材家居超市、法國的低壓電器分銷商企業(yè)藍(lán)格賽等。對服裝，能夠安排各種主題的時裝表演，動態(tài)地推出各個新產(chǎn)品，并成為一道獨(dú)特的風(fēng)景城，例如：季節(jié)主題：春、夏、秋、冬；類別主題：時裝系列運(yùn)動系列紳士系列學(xué)生系列淑女系列......動態(tài)的、系列的活動，能夠增加市場的熱點(diǎn)和興奮點(diǎn)，吸引人流； ?組織國內(nèi)和區(qū)域的各種專題交流會議和； ?有目的、有打算地對批發(fā)企業(yè)的員工和經(jīng)理人組織系列培訓(xùn)，提高運(yùn)營人的素養(yǎng)，開展其技能，開發(fā)其潛力，變得更有才能； ?。?）零售功能區(qū) 零售功能區(qū)主要是拉動市場的人氣，但是引入的零售業(yè)，不是按照商業(yè)中心區(qū)的業(yè)態(tài)引入，而是引入對批發(fā)市場運(yùn)營有益的業(yè)態(tài)；引入的企業(yè)應(yīng)該是行業(yè)的龍頭，能夠帶動其它中小企業(yè)和個體進(jìn)入。 同當(dāng)前批發(fā)市場的主要差異表如今： ?集中主題規(guī)劃，導(dǎo)購便利（吸收零售商業(yè)的優(yōu)點(diǎn)）； ?增加了展示的設(shè)計，為買賣提供了一個動態(tài)的展示平臺（有利于展示商品的風(fēng)采，便于看樣定貨）； ?運(yùn)營產(chǎn)品以品牌商品為主導(dǎo)（通過展覽展示為品牌企業(yè)提供一個推行新品和展示企業(yè)的平臺，有助于吸引品牌企業(yè)進(jìn)入本工程，表達(dá)本工程的中檔商品買賣中心的定位）； ?銷售方式以開架式銷售為主，統(tǒng)一結(jié)算，營建了良好的購物環(huán)境（良好的購物環(huán)境有利于吸引品牌或名牌企業(yè)進(jìn)入、擴(kuò)大零售和批發(fā)買賣量；減輕運(yùn)營人員工作壓抑，營建溫馨的工作環(huán)境） ?關(guān)于小的代理商可將倉儲和批發(fā)、零售一體化，但需到達(dá)展示功能要求（設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)方式、類似街面專賣店）； ?可配計算機(jī)，進(jìn)展客戶治理，倉儲治理（MIS系統(tǒng)）預(yù)留管線。 三、工程的功能定位功能組
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