20xx年長沙房屋租賃合同2-文庫吧資料
2025-03-15 03:12本頁面
【正文】 乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。
第十一條 甲方違約責任
甲方因不能提供本合同約定的房屋而導致乙方解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向對方主張。
第十條 房屋交付及收回的驗收
甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
租賃期滿合同自然終止。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第八條 房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
(2)要求乙方恢復原狀。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
租賃期間，物業(yè)管理費用由 方承擔并支付。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租金及支付方式
該房屋每月租金為 元(大寫 整)，租金總額為 元(大寫)。
租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第四條 租賃期限、用途
該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方驗證后可復印對方文件備存。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。
十二、見證方的責任與義務
見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調解工作
十三、其他約定
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(7) 拖欠房租壹個月以上。
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
九、產(chǎn)權變更
如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。
在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的2
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