【正文】 元以上。”。amp。
　　□乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________元)。
　　第十九條　出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
　　□向乙方請求損害賠償。
　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。
　　租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
　　第十七條　本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。
　　□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。
　　第十六條
　　□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。
　　第十五條　本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。
　　第十四條　因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。
　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修。
　　第十三條　乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大。
　　第十二條　乙方應合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為。
　　第十一條　甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
　　
　　
　　
　　第十條　租賃期間，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費?！?。amp。
　　□全部滿足。
　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據(jù)。
　　第八條　交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
　　第七條　甲方應于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。沒有約定的，由甲方承擔。
　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。”。amp。甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。
　　□每年第_________個月_________日前。
　　□每季度第_________個月_________日前。
　　第三條　乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元(大寫：__________元)。房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼_________。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數(shù)_________。
　　出租方： 承租方：
　　電話： 電話：
　　地址： 地址：
　　年 月 日 年 月 日
　　有關于門面租賃合同范本
　　合同登記(備案)號：_____________
　　出租方(甲方)：_____________________
　　地址：_______________________________
　　郵編：_______________________________
　　委托代理人：_________________________
　　地址：_______________________________
　　郵編：_______________________________
　　承租方(乙方)：_____________________
　　地址：_______________________________
　　郵編：_______________________________
　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________
　　委托代理人：_________________________
　　地址：_______________________________
　　郵編：_______________________________
　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
　　第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。
　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。
　　第十一條：爭議解決的方式
　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商。
　　第十條：免責條件
　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。
　　第九條：優(yōu)先承租權
　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
　　乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
　　乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付___月的租金作為違約金。
　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
　　第八條：違約責任
　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
　　第六條：房屋修繕和裝修
　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設