【正文】 _________________
　　地址：_______________________________
　　郵編：_______________________________
　　委托代理人：_________________________
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　　承租方(乙方)：_____________________
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　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_______________
　　委托代理人：_________________________
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　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
　　第八條：違約責(zé)任
　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。)
　　第三條：房屋租賃的期限
　　租賃期限為___(月/年)。
　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
　　第二條租賃期限
　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
　　十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
　　向甲方交付租金。
　　甲方向乙方返還保證金的條件：
　　
　　
　　
　　□只滿足條件之一。
　　發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
　　第十八條　本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
　　(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行。
　　(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。
　　第二十二條　本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。”。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。
　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
　　續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。電視費(fèi)______________。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作 廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
　　□人民法院提起訴訟。
　　除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。
　　(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的。
　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。對(duì)乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。
　　甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。
　　第四條　乙方應(yīng)于：
　　□每月_________日前。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
　　第十條　合同生效、糾紛解決
　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
　　(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。
　　第四條　雙方的權(quán)利和義務(wù)
　　九、甲方
　　(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。
　　第六條　房屋裝修或改造
　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
　　乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%
　　乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼_________。沒有約定的，由甲方承擔(dān)。
　　第十一條　甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
　　□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人?！薄?br />　　(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解。
　　保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付。
　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。乙方?jīng)]有