【正文】 _________________
　　地址：_______________________________
　　郵編：_______________________________
　　委托代理人：_________________________
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　　承租方(乙方)：_____________________
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　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________
　　委托代理人：_________________________
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　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
　　第八條：違約責任
　　租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。)
　　第三條：房屋租賃的期限
　　租賃期限為___(月/年)。
　　二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。
　　第二條租賃期限
　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
　　十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
　　向甲方交付租金。
　　甲方向乙方返還保證金的條件：
　　
　　
　　
　　□只滿足條件之一。
　　發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。
　　第十八條　本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
　　(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行。
　　(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉租第三人的。
　　第二十二條　本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求。”。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。乙方裝修須合理且費用自理。
　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
　　續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。電視費______________。當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作 廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
　　□人民法院提起訴訟。
　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。
　　(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的。
　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人。對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。
　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。
　　第四條　乙方應于：
　　□每月_________日前。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。
　　第十條　合同生效、糾紛解決
　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
　　(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。資料共分享，我們負責傳遞知識。
　　第四條　雙方的權利和義務
　　九、甲方
　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。
　　第六條　房屋裝修或改造
　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。
　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
　　乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
　　乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼_________。沒有約定的，由甲方承擔。
　　第十一條　甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
　　□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人?！?。
　　(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解。
　　保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付。
　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。乙方?jīng)]有