【正文】 認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。
　　□全部滿足?！?。
　　第十一條　甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
　　第十三條　乙方在使用租賃房地產(chǎn)過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大。
　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。
　　第十五條　本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
　　□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。
　　第十七條　本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
　　(二)政府征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。
　　□乙方支付違約金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：__________元)?！?。
　　(四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的。
　　除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。amp。
　　(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的。
　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。在同等條件下，乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解。
　　(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打”。)
　　第二十六條　本合同自簽訂之時(shí)起生效。
　　甲方(簽章)：__________________________
　　法定代表人：____________________________
　　聯(lián)系電話：______________________________
　　銀行帳號(hào)：______________________________
　　委托代理人(簽章)：____________________
　　簽訂日期：_________年_______月________日
　　乙方(簽章)：__________________________
　　法定代表人：____________________________
　　聯(lián)系電話：______________________________
　　銀行帳號(hào)：______________________________
　　委托代理人(簽章)：____________________
　　簽訂日期：_________年_______月________日
　　登記或備案人(簽章)：__________________
　　合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：__________
　　簽訂日期：_________年_______月________日
　　簡(jiǎn)單門(mén)面租賃合同樣本
　　甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)
　　乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:______________________________________________(需本人填寫(xiě))
　　一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
　　保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付。
　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
　　協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
　　轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
　　甲方于___________年申明:本房屋出租期限到___________年底即___________年___________月___________日止，屆時(shí)甲方將收回自用。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
　　在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
　　有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)。
　　甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。水表底數(shù)___________。egrave。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。c)其他