20xx年的超市場地租賃合同范文-文庫吧資料
2025-03-15 02:09本頁面
【正文】 外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。但正常磨損除外。
3. 維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。
第四條 水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。
第三條 租金和租金交納期及條件：
元，乙方繳納租金的方式為： .
，乙方即應(yīng)交納 元的押金。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
最新的超市場地租賃合同范文(三)
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將商鋪出租給乙方。
。
第九條：適用法律及爭端解決
，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條：合同解除或終止后的處理
，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。
，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
。
，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
，由甲方支付出租房屋的供暖費用。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。
：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。
第二條：租賃期限
：年。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
，房屋建筑面積平方米。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。
擅自將房場地租給第三人的。
擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
欠繳各項費用達________元的。
不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
遲延交付場地達______日的。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
第六條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。
如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。
第四條 履約保證金
乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式
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