【正文】 。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
　　(4)_________。
　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的。
　　妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。
　　丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。
　　甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。
　　(1)交納完過戶稅費(fèi)后
　　(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
　　(3)銀行放款后
　　(4)甲方倒房后
　　乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
　　乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
　　甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。
　　在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
　　甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
　　(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。
　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。
　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。
　　如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：
　　(1)現(xiàn)金一次性付款
　　(2)現(xiàn)金分期付款
　　(3)公積金貸款
　　(4)組合貸款
　　第八條　甲方權(quán)利和義務(wù)
　　甲方承諾：
　　(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素。在本合同簽定之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管。
　　(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管。口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。
　　(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管。口存入履約保證銀行。
　　甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。
　　甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管。
　　(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
　　第七條　結(jié)算方式
　　甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。
　　(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。乙方_________元，大寫_________。
　　(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。
　　第四條　成交細(xì)目
　　配套：_________
　　家電：_________
　　家具： _________
　　其他：_________
　　固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。
　　(8)_________。
　　(6)代取產(chǎn)權(quán)證。
　　(4)代辦房屋貸款手續(xù)。
　　(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
　　乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：
　　乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套，面積為_________平方米。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。合同登記號(hào)_________。土地使用權(quán)證號(hào)_________。土地性質(zhì)_________。套內(nèi)面積(_________m2)。項(xiàng)目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺(tái)。共有人_________。
　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
　　未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。
　　超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的。
　　未按規(guī)定支付傭金的。
　　十二、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。
　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。
　　八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客