20xx年房屋買賣合同二手按揭-文庫吧資料
2025-03-15 01:17本頁面
【正文】 的事項。
按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) 。
買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
(二)買方付款方式如下：
本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本
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