20xx年年簽訂簡單房屋租賃合同的注意事項-文庫吧資料
2025-03-09 00:00本頁面
【正文】 _________號 房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。
，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。
，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。
，在租賃期限內(nèi)，出租人不
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