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正文內(nèi)容

20xx年委托管理合同范本【三篇】-文庫吧資料

2025-01-26 01:19本頁面
  

【正文】 乙方管理委托事項(xiàng)的報(bào)酬總計(jì)為:人民幣元(大寫:圓整)。
  5。本合同約定的委托管理期限屆滿,雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。
  4。1委托管理標(biāo)的交付時(shí)間:
  3。
  3。
  2。
  1。
  1。委托管理事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍和具體要求
  1。
  委托方:_________________
  時(shí)間:___________________
  管理公司:_______________
  時(shí)間:___________________
  【篇二】
  甲方(委托人):
  乙方(受托人):
  簽訂時(shí)間:年月日
  簽訂地點(diǎn):
  甲方(委托人):法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
  住所地:電話:
  傳真:
  電子信箱:通訊地址:
  郵政編碼:開戶銀行:
  賬號(hào):開戶銀行地址:
  乙方(受托人):
  法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
  住所地:電話:
  傳真:
  電子信箱:通訊地址:
  郵政編碼:開戶銀行:
  賬號(hào):
  開戶銀行地址:
  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)共同協(xié)商,就甲方委托乙方管理相關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同,并共同遵守。
  第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
  第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。
  第六十九條如在本合同書有效期內(nèi),委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提,否則,應(yīng)征得管理公司的同意。
  第十七章合同生效及其他
  第六十八條本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方同意后,可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。本合同期滿或提前終止后,酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。
  第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
  第六十五條在本合同有效期內(nèi),雙方商定酒店對(duì)外宣傳時(shí),分別加入集團(tuán)管理或字樣。如協(xié)商不能解決,雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
  第十五章爭議的解決
  第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的管轄?;蛘卟糠置獬男泻贤呢?zé)任、或者延期履行合同、或者解除合同。遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,并應(yīng)在________天內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。
  第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴(yán)重且較長時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)對(duì)乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。
  第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易,須考慮順延本合同的法律關(guān)系,如需中止此合同,須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
  第五十六條若甲方無正當(dāng)理由終止本合同,應(yīng)一次性支付____萬元人民幣作為對(duì)乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,以及負(fù)責(zé)管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。
  第五十四條無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí),雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。
  第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償,酒店應(yīng)補(bǔ)償其___個(gè)月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。
  第五十一條一方違約,另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方,如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為,守約方有權(quán)終止合同。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
  第四十八條因故延誤的工程項(xiàng)目,影響到經(jīng)營的,要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo)。
  第十二章雙方約定
  第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當(dāng)磨合期,在此如若因設(shè)計(jì)和修建過程中存在的部分不完善,為確保經(jīng)營確需整改付出的費(fèi)用,經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn),列入基建后續(xù)科目費(fèi)用,不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。
  第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保,以確保所派駐人員的信譽(yù)、品德、文化、資質(zhì)及實(shí)踐技能達(dá)到甲方之要求。
  第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo),可按營業(yè)收入增加____%計(jì)提效益管理費(fèi)。
  第四十一條乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。
  第四十條建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。
  第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制
  第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。但不作為酒店管理費(fèi)用開支,列入甲方開支科目。
  第三十七條委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),其投??傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定。
  第九章保險(xiǎn)
  第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng),酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。
  第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月,由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書,報(bào)告董事會(huì)。
  第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核,并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。
  第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止,一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書寫。
  第八章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理
  第二十九條酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
  第二十八條委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。
  第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運(yùn)物品等。
  第二十五條在本合同有效期內(nèi),酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押,除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。
  第二十三條本合同期滿或提前終止時(shí),管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
  第二十一條管理公司認(rèn)為需要時(shí),有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:
  第一年至第三年,不少于總收入的百分之二;
  第四年起,不少于總收入的百分之五;
  更新基金可以一年一次提用,也可以分月提用。
  第十九條管理公司責(zé)任
  1.通過各種途徑,努力提高酒店客房的出租率,增加經(jīng)濟(jì)效益;
  2.選派合格人選到酒店任職;
  3.按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
  4.不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn),使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;
  5.負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;
  6.利用集團(tuán)優(yōu)勢,在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;
  7.其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
  6.委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。
  第五章雙方的責(zé)任
  第十八條委托方董事會(huì)的責(zé)任:
  1.及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;
  2.提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動(dòng)資金。
  第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費(fèi)。
  第十五條從酒店正式開業(yè)日起,管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。
  第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。
 ?。?3)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件,提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;
 ?。?4)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;
 ?。?5)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;
 ?。?6)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;
 ?。?7)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;
 ?。?8)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;
 ?。?9)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi),向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告,說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;
 ?。?0)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要,調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
 ?。?1)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);
 ?。?2)為保障酒店的權(quán)益,代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;
 ?。?3)爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息
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