20xx年國有土地使用權(quán)租賃合同范本-文庫吧資料
2025-01-26 00:40本頁面
【正文】 乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少 個(gè)月以書面形式通知甲方。土地所有權(quán)屬于國家。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函 號(hào)《 》，合法無償使用該等土地。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。
甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。)。
第1條 土地使用權(quán)租賃范圍
甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于 、 等 個(gè)省市，面積 平方米(以下稱”。)。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
注冊(cè)地址：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函 號(hào)《 》、國土資函 號(hào)《 》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱”。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)：
國有土地使用權(quán)租賃合同范文三 甲方： (出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的 企業(yè)。
第二十四條
本合同于 年 月 日在中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
第二十二條
本合同和附件共 頁，以中文書寫為準(zhǔn)。
(2)本合同項(xiàng)下宗地出租方案尚需經(jīng) 人民政府批準(zhǔn)，本合同
自 人民政府批準(zhǔn)之日起生效。
第二十條
本合同依照下列第 項(xiàng)的規(guī)定生效。
(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 第十八條
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十七條
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負(fù)法律責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。 第十六條
乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建設(shè)方合理賠償。
乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除。連續(xù)2年閑置的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。否則，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)，沒收非法所得，所付租金不退。
第十條
乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?，確需改變的，必須向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，重新辦理土地使用手續(xù)。如遇政府租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收。繳納滯納金，
逾期 日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償。
第七條
如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)交款項(xiàng)的 amp。
年 月 日前繳納 元。租金交付日期 及方式：
年 月 日前繳納 元。
第六條
該宗地的土地使用權(quán)租金為人民幣 。
第四條
甲方出租給乙方的土地用途為 用地。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。宗地編號(hào)： 。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出租范圍。
甲方：乙方：日期：
國有土地使用權(quán)租賃合同范文二 當(dāng)事人雙方 出租人：中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣) (以下簡(jiǎn)稱甲方)
(住所、法 定 代 表 人、電 話、傳真、郵 政 編 碼) 承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
(住所、法 定 代 表 人、電 話、傳真、郵 政 編 碼) 鑒于 第一條
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《規(guī)范國有土地租賃若干意見》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第十五條 本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。在甲方要求拆除時(shí)間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權(quán)拆除，拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
拍賣所得除支付拍賣、評(píng)估等中介費(fèi)用外，發(fā)還給乙方。
本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。
第十二條 本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方申請(qǐng)續(xù)期辦理。未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由甲方依法 無償收回。因社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。
在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
乙方轉(zhuǎn)讓土地時(shí)租賃合同可同時(shí)轉(zhuǎn)讓，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記
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