【正文】 49 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
　　八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方。
　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。
　　四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。即人民幣小寫100XX元 。
北京鏈家房地產(chǎn)房屋買賣合同范本二　　甲方(賣方)：趙 升
　　乙方(買方)：張沙沙
　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
　　【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費憑證】。
　　【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》 】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】。雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實際約定內(nèi)容的，需一并提交。買受人__份。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。
　　(二)提交________________________仲裁委員會仲裁。協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
　　上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。
　　______________________________________ 。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金。
　　_____________________________________________________ 。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起__ __日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。
　　(二)買受人未能在____________(約定時間或約定條件)內(nèi)取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r款_________%的違約金。
　　第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買 受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。((1)和(2)不作累加)
　　(1)逾期在______日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
　　(二)逾期付款責任
　　買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
　　(1)逾期在______日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
　　第七條 違約責任
　　(一)逾期交房責任
　　除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
　　______________________________________________________ 。
　　移交該房屋房門鑰匙。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：
　　出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體 情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。
　　出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
　　第五條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
　　出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
　　(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負擔。
　　(三)關于貸款的約定
　　買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)。,定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。
　　(2)買受人應將房價款人民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱”。
　　通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。
　　(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。(未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀機構撮合成交、未支付中介服務費用)
　　第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
　　(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。 關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
　　出賣人未將該房屋出租。
　　該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
　　該房屋未設定抵押。
　　其他房屋。
　　向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房。
　　商品房。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
　　房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
　　該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
　　出賣人：_________________________________________________________________________
　　【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：___________________________
　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：__________________________________
　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：________________________
　　【身份證】【護照】：_____________________________