20xx年上海市國有土地使用權(quán)出讓合同范本-文庫吧資料
2025-01-25 06:32本頁面
【正文】 筑物改建、翻建、重建或土地使用權(quán)到期申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。乙方要求改變《土地使用條件》的，除應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)審批手續(xù)外，還應(yīng)征得甲方的同意，并與甲方重新簽訂補充合同，相應(yīng)調(diào)整出讓金，并辦理房地產(chǎn)登記。
第八條 乙方在按本合同約定付清土地總價后，應(yīng)當(dāng)按照上海市房地產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記處申請辦理土地使用權(quán)初始登記。乙方不按《委托動拆遷及配套合同》的約定支付費用或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。
第七條 乙方同意按以下第項，實施該地塊動遷補償安置或支付相應(yīng)費用：
乙方必須按照城市拆遷管理的有關(guān)規(guī)定，完成該地塊上建筑物的拆除并承擔(dān)相應(yīng)費用。
完成地上建筑物、附著物拆除及動遷，基礎(chǔ)設(shè)施配套條件達(dá)到： 。
經(jīng)同意延期支付出讓金后，仍未能按期或者全額支付的。
在本合同規(guī)定付款截止之日前，未按期或者全額支付土地出讓金，且未向上海市房屋土地資源管理局提出延期申請，延遲支付超過90天的。未提出延期申請、提出延期申請未取得同意的、無特殊原因未按時付清等，應(yīng)當(dāng)按日支付延遲支付出讓金總額千分之三的滯納金。
第五條 乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按期足額支付出讓金(含定金，下同)。
第四條 自本合同簽訂之日起的15天內(nèi)，即 年 月 日前，乙方應(yīng)當(dāng)向上海市房屋土地資源管理局支付保證本合同切實履行的定金人民幣元(大寫： 元)，該定金是出讓金的一部分。乙方中的境外投資者，應(yīng)根據(jù)國家外匯管理規(guī)定，將外匯兌換成人民幣支付。
本合同項下的土地使用權(quán)出讓用途為： ，出讓年限為 年，自本合
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