【正文】 機合作社有191個，入社社員4139 戶，2020年作業(yè)服務(wù)面積288萬畝，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮了較好的服務(wù)引導(dǎo)作用。對從業(yè)人員的考核，按農(nóng)業(yè)部等部委制定的技術(shù)等級標(biāo)準(zhǔn)進行，著重考核從業(yè)人員使用專用工具及設(shè)備的水平和判斷故障的能力，以及操作程序，工藝規(guī)范化程度和熟練程度等，對理論和操作合格者，頒發(fā)相應(yīng)級別職業(yè)資格證書。
定期開展培訓(xùn)、考核。在每年的年度檢審期間，強化對農(nóng)機維修經(jīng)營者從業(yè)資格，維修人員執(zhí)業(yè)資格，維修質(zhì)量、維修設(shè)備和檢測儀器技術(shù)狀態(tài)以及安全生產(chǎn)情況的監(jiān)督檢查，條件合格的換發(fā)技術(shù)合格證，條件不合格的緩發(fā)或不發(fā)《技術(shù)合格證》。對無證修理點應(yīng)做好宣傳教育，限期整改，符合條件后頒發(fā)技術(shù)合格證，不符合條件的堅決取締。嚴把執(zhí)業(yè)資格證的發(fā)放條件，對人員、場地、設(shè)備等符合條件的，頒發(fā)技術(shù)合格證、執(zhí)業(yè)資格證。
嚴格程序，提高維修業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦建立12個骨干農(nóng)機維修示范點，主要承擔(dān)農(nóng)業(yè)機械的大修、中修及技術(shù)要求較高的專項修理。
科學(xué)規(guī)劃，建立三級農(nóng)機維修服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
三、對農(nóng)機維修市場發(fā)展運營的幾點建議
政策扶持，促進維修網(wǎng)點上檔升級。
農(nóng)機維修配件質(zhì)量影響農(nóng)機維修質(zhì)量。有些維修點設(shè)施簡陋，缺少必要的維修檢測設(shè)備和維修設(shè)備，維修工藝簡單，有相當(dāng)一部分修理人員不能嚴格按照操作規(guī)程進行維修；多數(shù)網(wǎng)點把換件修理作為主要修理工藝，造成修理成本偏高；有相當(dāng)一部分從業(yè)人員沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)水平和文化素質(zhì)普遍偏低，有修理等級證書的修理工少，修理技術(shù)主要是通過師傅帶徒弟的方式傳承而來。在經(jīng)濟效益、發(fā)展規(guī)模和發(fā)展速度上都遠落后于農(nóng)機銷售市場和農(nóng)機作業(yè)市場的發(fā)展。
二、牡丹區(qū)農(nóng)機維修業(yè)存在的問題
農(nóng)機維修網(wǎng)點分布不均勻，結(jié)構(gòu)不合理。還有是配件銷售的經(jīng)濟效益好于單純維修的經(jīng)濟效益。在調(diào)查的維修網(wǎng)點中，有95%的維修點屬于修理與配件兼營的維修網(wǎng)點。三星級以下的小規(guī)模修理點和從事簡單電氣焊，輪胎修補充氣等低等級技術(shù)含量的專項修理點居多，這些維修點設(shè)施簡陋，一般只有23個修理人員。全區(qū)在統(tǒng)計調(diào)查的120個維修經(jīng)營網(wǎng)點中，116個都是個體經(jīng)營，其中4個屬于農(nóng)機合作社集體經(jīng)營，個體經(jīng)營成為農(nóng)機維修市場繁榮發(fā)展的重要力量。
一、牡丹區(qū)農(nóng)機維修網(wǎng)點基本情況
全區(qū)共有農(nóng)機維修網(wǎng)點120個，其中，四星級農(nóng)機維修網(wǎng)點3個，三星級農(nóng)機維修網(wǎng)點4個，主要從事常用農(nóng)業(yè)機械的局部性換件修理，一般性故障維修以及整機維護工作；大多數(shù)農(nóng)機維修網(wǎng)點經(jīng)營場所比較簡陋，占地面積在100平方米左右，有的建簡易的維修車間，有的露天維修；主要維修設(shè)備及工具有電焊機、氧一乙炔焊機、臺鉆、氣泵臺鉗、磨氣門機，擁有車床、油泵試驗臺的網(wǎng)點廖廖無幾，設(shè)備陳舊老化，現(xiàn)在有農(nóng)機修理技術(shù)工人420人，只有120人持證作業(yè)，維修技術(shù)落后。
第四篇：牡丹區(qū)農(nóng)機維修市場情況調(diào)查
牡丹區(qū)農(nóng)機維修市場情況調(diào)查
5月份，牡丹區(qū)農(nóng)機局組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處農(nóng)機管理站站長對本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)機械保有量、服務(wù)年限、機具狀態(tài)、維修情況進行了一次集中調(diào)查。
（3）、營業(yè)稅獎勵（返還）。
積極爭取政府相關(guān)政策：
（1）、僅在我市場內(nèi)購置農(nóng)機，才享受農(nóng)機補貼政策。
市場可向機電、農(nóng)用車、工程及建筑機械等行業(yè)延伸。
四、對我市場建議
一期市場開發(fā)中劃分150200畝，為農(nóng)機經(jīng)營區(qū)域。
市場指示牌和導(dǎo)購圖標(biāo)不明確；消費者進入市場購機沒有目標(biāo)和無方向感。
物業(yè)管理服務(wù)跟蹤不到位；進入市場的入口雖設(shè)立安保崗?fù)?，安保不在崗或離崗現(xiàn)象嚴重。
市場內(nèi)部區(qū)域劃分雜亂無章，農(nóng)機、汽車、配件、修理等區(qū)域相互交織在一起。
農(nóng)機管理部門施行只有在農(nóng)機市場內(nèi)購置農(nóng)機才享受購機補貼政策。
政府給予的優(yōu)惠政策，工商、稅務(wù)實行減免政策。
二、市場形成并發(fā)展的主要因素：
xx是個農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的快速發(fā)展加大了對農(nóng)業(yè)機械的需求量，迫切需要農(nóng)機市場的平臺。設(shè)置公共走道。
（3）、二、三層。南北對通。入住開門率僅達50%。剩余1/4商鋪目前處于閑置狀態(tài)。
市場設(shè)立了農(nóng)機、汽車展銷中心，但僅僅占了1/4的市場份額。現(xiàn)開發(fā)銷售面積約：10萬平方。 農(nóng)機大市場總用地面積262畝，現(xiàn)開發(fā)面積約150畝。水產(chǎn)百強縣?，F(xiàn)有總?cè)丝?05萬，現(xiàn)有耕地206萬畝，水面166萬畝。
建筑設(shè)計要簡化，包括場外工程。
市場功能清晰，不跨區(qū)經(jīng)營。
五、開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營的經(jīng)驗、體會和建議：
靠政府支持，通過城管執(zhí)法，不得占道經(jīng)營，不能出店經(jīng)營。農(nóng)機局現(xiàn)場辦公。
市場開發(fā)建設(shè)單位給予經(jīng)營戶的優(yōu)惠措施：
物業(yè)費前3年免收。
四、優(yōu)惠政策：
政府給予開發(fā)建設(shè)單位的優(yōu)惠政策： 無。
市場自身的收費：租金：18元/每平米/月，沿街35元/平米/月
物業(yè)費：
經(jīng)營的景氣度：商戶入駐率達到60%，因為開發(fā)商自己經(jīng)營農(nóng)機產(chǎn)品所以自
留了約30%。
經(jīng)營模式：
市場統(tǒng)一招商，自購自營的除外。
入駐的經(jīng)營戶及來源：品牌公司，龍頭企業(yè)。開盤是售2700元/平方米，未售
房屋出租的租金是18元/每平米/月，沿街是35元/平方米/月。
開業(yè)時間：2020年6月。
建筑規(guī)模：一期占地150畝，建筑面積12萬平方米。
開間尺寸：。
建筑形態(tài)：
立面形式：內(nèi)街三層。
安慶青園國際農(nóng)機機電城：
一、市場建設(shè)情況：
規(guī)劃設(shè)計：土地性質(zhì)為40年的商業(yè)用地。
市場整體辦1本大營業(yè)執(zhí)照。
市場開發(fā)建設(shè)單位給予經(jīng)營戶的優(yōu)惠措施：
簽訂租房協(xié)議的，自入駐之日起，第一年收物業(yè)管理費，后二年免收。
四、優(yōu)惠政策：
政府給予開發(fā)建設(shè)單位的優(yōu)惠政策：沒有。目前裝修商鋪不多。
市場的收費：
有關(guān)部門的收費：政策規(guī)定需交納的費用。
經(jīng)營模式：
市場統(tǒng)一招商，自購自營的除外。四大
分區(qū)：汽配經(jīng)營區(qū)、五金經(jīng)營區(qū)、機電經(jīng)營區(qū)、農(nóng)機經(jīng)營區(qū)。未售房屋出租的租金是10元/每平米/月。
物業(yè)的去化：業(yè)態(tài)以出售的去化方式為主。
層高：，二樓以上3米
建筑規(guī)模：用地面積1000畝，一期250畝，建筑面積235000平方米，一期
總投資6億元，規(guī)劃入住企業(yè)1200家。
開間尺寸：，深度8米或10米。四大分區(qū)：汽配經(jīng)營區(qū)、五金經(jīng)營區(qū)、機電經(jīng)營區(qū)、農(nóng)機經(jīng)營區(qū)。
阜陽農(nóng)機汽配大市場：
一、市場建設(shè)情況
規(guī)劃設(shè)計：土地性質(zhì)為40年的商業(yè)用地。
招商的前期調(diào)研工作要做好，招商時要抓龍頭企業(yè)。簽訂三年以上租房協(xié)議的，自入駐之日起，第一年免收物業(yè)管理費；第二年物業(yè)管理費減半；第三年正常收取。
市場開發(fā)建設(shè)單位給予經(jīng)營戶的優(yōu)惠措施：
a 、專業(yè)經(jīng)銷商：購買商鋪并在指定時間內(nèi)開業(yè)的每平方米優(yōu)惠200元。 企業(yè)所得稅留縣部分，前三年全額獎勵，后兩年獎勵一半（其中企業(yè)所得稅 留縣部分占25%）