20xx年度工作參考總結(jié)物業(yè)個(gè)人年度工作參考總結(jié)-文庫(kù)吧資料
2025-01-17 00:39本頁(yè)面
【正文】 用。今年以來(lái)，按照部門的效勞理念，圍繞部門的工作核心，依照部門年度工作計(jì)劃的工作重點(diǎn)和治理目的，開展各項(xiàng)效勞、治理、培訓(xùn)工作，并針對(duì)原有存在的缺乏之處加大培訓(xùn)、逐步予以改善?，F(xiàn)將一年來(lái)的工作總結(jié)如下，并對(duì)下年的工作進(jìn)展進(jìn)一步的規(guī)劃?！ 】偨Y(jié)20XX年前期工程介入經(jīng)歷，做好N4N5N141的施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工建議、記錄、會(huì)議溝通等前期工程介入工作?！ 〕掷m(xù)開展節(jié)能降耗工作，對(duì)接收的一期設(shè)備設(shè)備，依照綜合衡量適，時(shí)進(jìn)展調(diào)整，力爭(zhēng)最大程度操縱能耗。 嚴(yán)格執(zhí)行治理處的工作計(jì)劃，開展戶內(nèi)工程有償效勞工作，提升物業(yè)治理處經(jīng)濟(jì)效益?！ ∨c各部門高度親密配合，做好業(yè)主裝修治理工作(部門將從裝修審圖、裝修日巡查操縱)?！ ”娝苤こ滩孔鳛槲飿I(yè)專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，面臨新接收的設(shè)備設(shè)備，只有在相對(duì)熟悉設(shè)備功能的情況下，才能快速的處理各類設(shè)備毛病，另一方面工程部門需要和能源部門保持良好的溝通關(guān)系，才能保證能源的良好供給，這還不包括團(tuán)隊(duì)建立、培訓(xùn)、工程對(duì)客協(xié)調(diào)、整改溝通、工程前期介入、工程物料操縱等，這些都是需要消耗非常大精力才能做好的工作，綜合現(xiàn)今工程團(tuán)隊(duì)的實(shí)際情況(工程人員大多不擅長(zhǎng)處理文字工作)，部門需上交公司的各類文字工作、工程各類材料的整理工作就已經(jīng)消耗了(能處理好上述咨詢題人員)的大部分精力，面臨花園城一期的入伙，二期前期工程介入開展等，工作事務(wù)的成倍增加，接著保持團(tuán)隊(duì)的良好開展和工作的有效推進(jìn)是有非常大難度的，因而部門需裝備主管及專職文員才能使20XX年部門的各類工作得到高效的推進(jìn)，才能快速的使工程團(tuán)隊(duì)成為一支優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)?！ “?、本年度部門存在的咨詢題： 由于花園城物業(yè)工程部20XX年才完成組建，盡管團(tuán)隊(duì)的成員都來(lái)自各個(gè)知名的物業(yè)公司，職業(yè)技能和工作經(jīng)歷也處于成熟狀態(tài)，但是磨合成一支擁有高度協(xié)作才能和高執(zhí)行力的團(tuán)隊(duì)還有一定難度，必須有以下幾點(diǎn)作為前題：(1)需要得到公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)持續(xù)的支持和信任(2)制造輕松、和諧、但嚴(yán)肅認(rèn)確實(shí)工作氣氛和簡(jiǎn)單直截了當(dāng)?shù)臏贤ㄔ瓌t(3)建立公平、公正的鼓勵(lì)機(jī)制和良好的工作環(huán)境。僅達(dá)成營(yíng)銷區(qū)域施工單位質(zhì)保期嚴(yán)格配送光源一項(xiàng)，為公司節(jié)約材料費(fèi)用8572元，并大大的降低了物業(yè)后期維護(hù)本錢。(詳見：歷年工程材料采購(gòu)清單比照) 部門從4月份開場(chǎng)施行節(jié)能降耗的另一措施，對(duì)營(yíng)銷區(qū)域中央空調(diào)、分體式空調(diào)、會(huì)所、樣板房照明實(shí)際分時(shí)開關(guān)，使?fàn)I銷區(qū)域能消耗用從平均每月的59509元左右降低到48975元左右，每月為地產(chǎn)節(jié)約10534元左右的能消耗用，為了更有效的響應(yīng)公司節(jié)能降耗的精神，于8月份部門再次與保潔部主管溝通，將景觀水池清洗換水時(shí)的費(fèi)水進(jìn)展用于清洗路面，最大程度上降低水資源的浪費(fèi)，同時(shí)再次對(duì)營(yíng)銷區(qū)域中央空調(diào)、分體式空調(diào)、會(huì)所、樣板房照明依照季節(jié)進(jìn)展調(diào)整，使其施行3個(gè)月以來(lái)，降耗效果明顯，將水電能耗從平均48975元，降低到平均30598元?！ ∶刻鞂?duì)營(yíng)銷區(qū)域進(jìn)展1次設(shè)備設(shè)備巡查，及時(shí)對(duì)出去毛病的設(shè)備設(shè)備進(jìn)展維修更換或聯(lián)絡(luò)責(zé)任單位進(jìn)展維修更換?！ ×?、工程營(yíng)銷配合： 營(yíng)銷配合全年總計(jì)處理2448件工程類報(bào)事，報(bào)事處理完成率百分之九十五。工作函件建議9條。完成物業(yè)治理用房家具及軟裝安裝及物業(yè)各部門用房的裝修搬遷工作，共計(jì)提出59條功能缺陷等書面建議。完成物業(yè)對(duì)N12各類設(shè)備設(shè)備的接收驗(yàn)收材料接收工作。參加地產(chǎn)工程部周例會(huì)11次，協(xié)助工程部完成一期的消防驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收、排水通關(guān)水檢查、配合售后效勞部完成預(yù)接收驗(yàn)收等工作。
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