20xx農(nóng)村土地租賃協(xié)議書-文庫吧資料
2025-01-16 23:49本頁面
【正文】 他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外。
土地租金按年交付，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。
乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃土地期限
土地租賃期限為 年，即從 年月日至 年月日止。
二、租賃土地用途
租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟(jì)作物等常規(guī)種植和大棚種植。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：
一、租賃土地狀況
面積約為 畝（以 為準(zhǔn)）。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
第七條 合同的變更和解除
本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)
定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新
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