獨家代理銷售合同優(yōu)秀范本-文庫吧資料
2024-12-17 00:14本頁面
【正文】 (4)一方延遲履行合同義務(wù)或有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的。 (2)一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù)。乙方在本合同終止10個工作日內(nèi)，應(yīng)將甲方提交之所需返還的資料返還甲方。 本合同中止/終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通 知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 除不可抗力導(dǎo)致甲方項目的銷售出現(xiàn)困難，未達(dá)到甲方制定的銷售指標(biāo) 時，甲方須提前1個月書面通知乙方解除合同。 合作期間一方出現(xiàn)重大失誤，嚴(yán)重?fù)p害對方利益及社會形象，受害方有權(quán) 終止本合同，一切后果由失誤方承擔(dān)。 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可于合同屆滿前提前解除本合同，雙方辦理完結(jié)算后，本合同自動終止。 合同未盡事宜，雙方可另行制訂補充協(xié)議，其效力等同于本合同。如一方簽字代表及對接人或其授權(quán)代理人不履行簽收義務(wù)，則另一方按本合同首頁對方地址或本條所列對方電子郵箱發(fā)出書面或電子版文件之日，即視為對方收到。 第十條 文件的傳遞及工作對接方式 甲乙雙方明確工作簽字代表及對接人，雙方簽字代表及對接人在收到相關(guān)資料后應(yīng)根據(jù)對方簽字代表要求予以簽收。 因本合同一方的原因?qū)е卤竞贤酝馊魏蔚谌?包括但不限于購房客戶)因知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等事宜向另一方索賠或另一方被有關(guān)政府部門處罰的，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)在承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任后向違約方追償(包括但不限于罰款、賠償款、律師費、公證費、訴訟費等)。 本合同有關(guān)報告均由乙方受甲方委托而出具，甲方在支付相關(guān)服務(wù)費用后 享有上述報告及相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán)，乙方保留署名權(quán)及必要的對外宣傳將本項 目列為乙方作品的權(quán)利。 在本合同履行期內(nèi)已交齊定金或部分購房款并簽署《認(rèn)購書》或《商品房預(yù)售﹨買賣合同》的，甲方應(yīng)于本合同解除及終止后30日內(nèi)向乙方支付合同購房款對應(yīng)的全部銷售代理服務(wù)費。 乙方銷售代理的房屋系甲方推薦的內(nèi)部工作人員、關(guān)系客戶、渠道客戶購 買的，該部分購房款計入乙方銷售業(yè)績，甲方按銷售額的 %向乙方支付銷售代理服務(wù)費用。 給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方。 由于甲方原因造成已購房客戶退房，由甲方退還購房客戶已交的一切款項 并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不退還已收取的銷售代理費，如該房由乙方繼續(xù)出售，則甲方須按照本合同的相關(guān)約定另行支付相應(yīng)的銷售代理費用。甲方應(yīng)在簽收乙方提交的代理服務(wù)費用表后3個工作日內(nèi)對表的內(nèi)容予以書面確認(rèn)或提出異議并在加蓋公章后送達(dá)乙方，如逾期未確認(rèn)或提出異議，則視為已確認(rèn)文件內(nèi)容。 每月月末之日為乙方銷售代理服務(wù)費的結(jié)算日。 第七條 費用支付 從 年 月 日起甲方按月支付營銷策劃服務(wù)費至本項目正式開盤日止。 ⑵ 銷售代理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)： 在合同有效期內(nèi)，甲方按照乙方銷售額的 %向乙方支付銷售代理服務(wù)費用。 銷售任務(wù)指標(biāo) 服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)： ?、?營銷策劃服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)： 本項目營銷策劃費為： 萬元人民幣/月。甲方承諾的《工程進(jìn)度表》以書面形式附于合同后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。完成銷售面積測量、銷售資料(樓書、戶型圖集、宣傳單頁等)印制。 ⑶ 于正式銷售前，甲方完成與按揭銀行以及相關(guān)律師行的簽約工作，使得買家具備辦理個人購房貸款的條件。 ?、?甲方應(yīng)于本項目各期物業(yè)正式開盤銷售1個月前取得當(dāng)期《商品房預(yù)售許可證》并完成價格申報備案工作。 本項目正式開盤可售應(yīng)具備下述條件： 本項目擬定于 年 月 日正式開盤銷售。 甲、乙雙方確認(rèn)本項目車位銷售均價為 元/平方米。 第六條 銷售價格、銷售條件、銷售任務(wù)指標(biāo)、服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn) 銷售價格： 甲、乙雙方確認(rèn)本項目住宅銷售均價為 元/平方米。建立客戶檔案并備份其資料(包括備份客戶簽約合同)。 負(fù)責(zé)本項目銷售現(xiàn)場管理、收集客戶資料、反饋客戶意見、協(xié)助甲方辦理客 戶契約簽署。 保證銷售過程真實，對客戶不作未經(jīng)甲方允許之承諾。 以書面形式向甲方作出關(guān)于媒體廣告發(fā)布、展示會、宣傳品、促銷及客戶 聯(lián)誼活動等方面的計劃、策劃方案和費用預(yù)算，由甲方審核批準(zhǔn)，所發(fā)生的費用由甲方直接支付有關(guān)承包商。 乙方以甲方的工程進(jìn)度和銷售要求為依據(jù)，制定銷售進(jìn)度表。并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源
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