門面商鋪房屋租賃合同(通用詳細(xì)版)-文庫吧資料
2024-12-17 00:09本頁面
【正文】 3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。
，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
(1)未按約定時間交付該商鋪達(dá)_______日的。
，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
(2)甲方應(yīng)向乙方告知出售商鋪的意向及價格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。但乙方可將商鋪內(nèi)的部分品種經(jīng)營項目交由其它人承包經(jīng)營。轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
九、轉(zhuǎn)租
轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：
(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無論是否收取租金)。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
。因維修商鋪影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。
八、商鋪及附屬設(shè)施的維護
，甲方應(yīng)保障該商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
(2)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài)。
，裝修的處理按如下第種方式：
(1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除。
七、商鋪改善與裝修
，費用由甲方承擔(dān)：
，裝修按如下第種方式處理：
(1)乙方有權(quán)自費進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。
六、商鋪的交付及返還
：甲方應(yīng)將商鋪按約定條件交付給乙方。
，甲方承擔(dān)下列費用：物業(yè)管理費、供暖費。
水電燃?xì)獾荣M用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。支付時間為：開具發(fā)票之前。
：現(xiàn)金或指定收款帳號
甲方指定收款帳號：___________________________
開戶行：___________________________
戶名：___________________________
：采取下列第______種方式：
(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費由甲方承擔(dān)。
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