門面房租賃通用合同-文庫吧資料
2024-12-17 00:09本頁面
【正文】 __倍向乙方支付違約金。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款?！ ?七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的?！ ?五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的?！ ?三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的?！ ?二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金?！ ?五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的?！ ?三)該廠房因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 第九條 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： (一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方?！ ?在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意?！ ?乙方轉租該廠房，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用?！ 〉谄邨l 廠房返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期____日，乙方應按(_________幣)_________元平方米向甲方支付占用期間的使用費?！ ?乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔?！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方?！居杉追骄S修的，甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________. 第六條 廠房的使用要求 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責?！ ?租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔?！ ?乙方支付租金的方式如下：_________. 第五條 保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個
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