房地產項目轉讓合同常用范本-文庫吧資料
2024-12-17 00:00本頁面
【正文】 不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形；
甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現(xiàn)狀情況；
甲方應按本協(xié)議第4條第1款約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉移手續(xù)；
甲方應對本協(xié)議任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本協(xié)議的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密（資料）泄露（包括故意或過失）給與本協(xié)議無關的任何其它方或個人，除非商業(yè)秘密（資料）已正當?shù)貫楣娝ぁ?br /> 上述3款商談補充協(xié)議所產生的費用由甲方承擔。
（1）若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原協(xié)議的書面補充協(xié)議。
第六條甲方關于項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程
第七條甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。
第六條項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。
項目轉讓時發(fā)生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定辦理。
第五條項目轉讓費及其支付與項目轉讓的間接費用
項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付協(xié)議項目轉讓費為________萬元（小寫：￥________元）
付款方式：轉賬支票支付。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。乙方未按本協(xié)議第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒交有關證件。
第二條項目開發(fā)建設現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本協(xié)議的附件，作為本協(xié)議的內容（詳見附件三）
第三條項目法律手續(xù)
甲方以____方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：________；甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為________；國有使用權使用期限從____年_月_日計算，為_年；
該項目的拆遷許可證號為：________；
該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為：________；
該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為：________；
該項目的建設工程開工許可證號為：________；
該項目的固定資產
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