項目策劃委托合同-文庫吧資料
2024-12-16 23:41本頁面
【正文】 、損失、乙方照價賠償。 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將甲方一切資料透露給第三方。 乙方之職責在買方與甲方簽署樓宇認購書或購樓合同，并甲方收取首期購房款、客戶按揭資料(經(jīng)貸款銀行審核確認)后，即告完成,乙方方能結(jié)算代理傭金。 按時定期(每個月)以報表形式向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告，內(nèi)容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等，并提出建議以便于甲方根據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整。 乙方負責乙方投入銷售工作人員的工資和獎金、提成。 在認真研究甲方委托物業(yè) ，分析時常狀況及走勢的基礎(chǔ)上，制定操作性強、切實可行營銷方案，經(jīng)甲方確認后組織落實。乙方現(xiàn)場辦公室內(nèi)相關(guān)辦公家俱和設(shè)備由甲方提供： 委托期內(nèi)，根據(jù)需要，可于有關(guān)物業(yè)宣傳資料、廣告上印有乙方公司名稱、持牌地產(chǎn)代理身份，同時注名乙方為該項目之獨家策劃、銷售代理(電視廣告視情況另行確定) 乙方的權(quán)利： 全權(quán)負責本項目全程策劃及標的物業(yè)代理銷售，主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作： 負責策劃工作和代理銷售工作以合法方式進行： 根據(jù)合法約定，按時收取銷售代理費用。 根據(jù)合同約定，按時結(jié)算相關(guān)策劃、代理費用。 正式開盤前負責示范單位及售樓處的建設(shè)、裝修、布置。 由甲方承擔廣告宣傳，模型樓書制作、推廣計劃按時實施付款。 在項目銷售階段審議并確定相關(guān)的銷售價格，對乙方銷售工作進行監(jiān)督。 一、 委托銷售標的及委托事項 委托銷售標的： 位于，見附注：(項目委托代理銷售物業(yè)面積及規(guī)劃) 委托事項及內(nèi)容： 甲方委托乙方獨家策劃，代理銷售上款所述標的. 甲方聲明： 本合同標的為甲方開發(fā)，并可合法銷售(包括內(nèi)，外銷)的商品房. 乙方聲明： 遵守國家及當?shù)胤慨a(chǎn)銷售的有關(guān)管理制度和條例. 委托期限： 本合同委托期限有效時間自本合同簽字生效之日起至本項目甲方取得商品房預售證之日后20個月為止。(雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)、事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可按司法程序解決。 七、解決合同糾紛的方式 本合同履行過程中如發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 一方違約并承擔責任后自動終止。 由于乙方原因致使本合同無法履行或中斷，甲方終止本項目策劃，不予退還乙方所付費用，所有方案歸屬權(quán)仍歸甲方。如地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害和政策法規(guī)的變更等。 乙方應(yīng)為甲方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。 策劃設(shè)計成果的設(shè)計版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得復制甲方支付的策劃設(shè)計成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。 乙方要求甲方比本合同規(guī)定時間提前支付策劃設(shè)計成果時，乙方應(yīng)支付趕工費，具體金額由雙方另議。逾期超過三十天以上時，甲方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知乙方。 乙方變更委托策劃設(shè)計項目規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯誤，或提交資料后又需作較大修改，導致甲方策劃設(shè)計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另行合同，重新明確有關(guān)條款外，乙方應(yīng)按甲方所耗工作量向乙方支付返工費。 (二)乙方責任 乙方委托策劃設(shè)計任務(wù)時，必須向甲方明確策劃設(shè)計要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，向甲方提供所需文件及資料，并對其完整性、準確性及時限性負責。需
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