正規(guī)房屋租賃合同書-文庫吧資料
2024-12-16 23:38本頁面
【正文】 辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 第十一條 其他約定 第十二條 附則 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 (2)乙方逾期交付租金，每逾期1日，應(yīng)向甲方支付月租金總額______%的滯納金。 乙方的違約責(zé)任 (1)、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前10日書面通知甲方。 (4)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的__________%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。 (2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應(yīng)向乙方支付租金總額________%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 租賃期滿，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方續(xù)租，續(xù)租時間由雙方商定。 (3)其他___________________________________________。 有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并提前________日通知甲方： (1)甲方遲延交付出租房屋達_____日以上。 (2)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的。 第八條 合同的變更、解除和終止 租賃期間，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。修繕費用由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。 租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 第六條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。 第五條 相關(guān)費用 出租房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費用，由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。(支付時間和方式雙方可以約定調(diào)整。以后應(yīng)在每個支付期到期后的前10日內(nèi)付清下期租金。租賃期間，甲方不得以任何其他理由擅自調(diào)整租金。 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。出租房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)______方式取得。甲方應(yīng)向乙方出示能表明所有權(quán)的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書，乙方留存復(fù)印件。 第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第六條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方
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