按揭貸款合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 23:10本頁(yè)面
【正文】 府部門(mén)對(duì)抵押房產(chǎn)所征收的一切費(fèi)用。
第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
一、有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押務(wù)案／登記／注銷(xiāo)費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，概由抵押人負(fù)責(zé)支付。
三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。
第六條提前還款之規(guī)定
一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個(gè)營(yíng)業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個(gè)月以書(shū)面通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人不收取任何無(wú)關(guān)的費(fèi)用。
第五條逾期利息及罰息
每月分期供款應(yīng)繳收之金額，按本合同第四條第四點(diǎn)的規(guī)定辦理。抵押人并特此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人從該賬戶(hù)扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關(guān)之費(fèi)用。
三、月供款的計(jì)算：
還款期數(shù)
貸款金額貸款期月利率(1＋貸款期月利率)
月供款額=
還款期數(shù)
(1＋貸款期月利率)－1
依上式計(jì)算的每期供款金額按抵押權(quán)人簽發(fā)的《按揭供款通知書(shū)》執(zhí)行。
四、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定抵押人所購(gòu)樓宇之發(fā)展商之賬戶(hù)。
三、貸款年利率為_(kāi)_____________％。
第三條貸款
一、貸款金額：______________(大寫(xiě))人民幣_(tái)_____________。
“商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益”______________指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預(yù)售契約”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“供款”______________指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息。抵押人同意抵押權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人。抵押權(quán)人(即貸方)同意接受抵押人以上
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