房屋租賃合同商用類-文庫吧資料
2024-12-16 22:58本頁面
【正文】 方到市房屋租賃行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
第九條優(yōu)先購買權
(一)租賃合同期內，甲方出售租賃房屋的，應在出售前3個月書面通知乙方，乙方應在收到甲方書面通知后3日內回復甲方是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。
(四)乙方在返還房屋前，應對房屋中屬于乙方的物品進行搬離處理。乙方搬離且雙方簽訂《房屋交還確認書》，視為房屋返還完成。房屋交付前的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關費用由甲方承擔。
第八條房屋交付與返還
(一)交付
甲方應于年月日前將房屋按照合同約定交付給乙方。甲方同意轉租的，乙方應確保第三人完全遵守本合同的約定，并應將轉租情況以書面方式告知甲方。對于乙方的裝修、改善增設的他物，甲方不承擔維修的義務。
，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。承租人保證遵守相關法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(四)乙方損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關系人合法權益而支付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由乙方承擔。
(三)本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
第五條其他相關費用的承擔方式(一)租賃期內，甲方負責支付法律、法規(guī)規(guī)定應繳納的房屋租賃相關稅費，及以下費用：
□水費□電費□燃氣費□電視收視費□網(wǎng)絡費□電話費□物業(yè)管理費□停車費□清潔費□其他：等各項費用。如乙方未按合同約定付清相關費用，甲方有權將押金用于抵扣相關費用，剩余部分應返還給乙方。乙方應于年月日前將房屋押金一次性支付給甲方。(二)租金支付時間。
第四條租金及押金(一)租金標準：甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(二)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日書面通知對方。甲方給予乙方
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