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房屋土地轉(zhuǎn)讓合同書通用樣書-文庫吧資料

2024-12-16 22:56本頁面
  

【正文】 拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過天,視為構(gòu)成根本性違約?! 〉谄邨l 轉(zhuǎn)讓的法律狀況  甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;  在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任,由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該地塊及房屋的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)?! 〉诹鶙l 稅費的負(fù)擔(dān)  因本案交易(過戶)所需的稅、費,由甲方承擔(dān);辦理新證的稅、費由乙方自理?! ?除土地房屋過戶外,雙方應(yīng)在合理期間內(nèi),辦理其他需要過戶的手續(xù),如水電戶等?! ⊥恋胤课萁桓度罩暗乃娰M(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費)、與土地房屋有關(guān)的稅費由甲方承擔(dān),并負(fù)責(zé)交清?! 〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)處理好與相鄰?fù)恋氐倪吔缂m紛,若因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,乙方對此不負(fù)任何責(zé)任。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。  甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設(shè)臵貸款抵押,甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進行解押?! 〖追胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效?! 〉谖鍡l 雙方的權(quán)利義務(wù)  甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚,界址
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