酒店租賃合作協(xié)議書-文庫吧資料
2024-12-16 22:48本頁面
【正文】 互不承擔違約責任。
雙方特別約定，該場地因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應(yīng)當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責賠償。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。
第八條 不可抗力及維修責任
房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。乙方須合理科學的使用甲方提供的設(shè)施。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導致物業(yè)交接延期責任由乙方承擔。
有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負責與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方積極配合。
乙方自行負責負責安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設(shè)施，水、電到各
房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。
第六條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備包括：_____主體建筑外裝修(不含門窗)、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設(shè)施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。
乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟、信譽及其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第五條 租賃用途
甲方擁有將所建的**(物業(yè)概況見附件)，規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力。
如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。在乙方正式營業(yè)6個______月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金_______元。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金________元。
從租金起算日起第_________年后，在租金單價在每______月每平方米人民幣________元基礎(chǔ)上每兩______年遞增*%
乙方按每半______年一個計租期一次性支付_________月租金給甲方，支付日期為每半_
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