酒店租賃合作協(xié)議書-wenkub.com
2024-12-16 22:48 本頁面
【正文】
本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對雙方均有約束力。
第十四條 違約責(zé)任
在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬______元的違約金，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
第十二條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準(zhǔn)。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。 合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。
本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條 乙方須知
乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)交接，任何一方不得無故拖延。
如因乙方經(jīng)營管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前________月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達(dá)成一致后可有償解除協(xié)議。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金________元。租金包括：_____物業(yè)管理費、設(shè)備維護(hù)費、信息配套費。
乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時組織施工人員進(jìn)場裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個______月內(nèi)裝修完工，并正式營業(yè)。
物業(yè)交付、進(jìn)場裝修、正式營業(yè)日期
甲方在取得施工許可證之日起，______月
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