實用版私人抵押借款合同樣式-文庫吧資料
2024-12-16 22:47本頁面
【正文】 在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規(guī)定作為債權人應享有一切權利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對現(xiàn)有或將來違約行為采取行動的權利。 九、乙方的權利和義務 在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據(jù)本合同的約定，將當金支付予甲方。出售該抵押房產(chǎn)所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續(xù)清償。 乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項，依下列次序處理： ?。?）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費用（包括但不限于繳付代理人、中介的費用、報酬）； ?。?）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應付的一切費用及雜費（包括但不限于保險費及修補該抵押房產(chǎn)的費用）； ?。?）用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現(xiàn)抵押權所支付的相關費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項?！ ∫曳揭勒毡竞贤s定，按有關法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時，有權簽署有關該抵押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權取消該筆買賣或出租，并簽署有關文件，以及收取有關款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當手續(xù)后，應當協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)?！ ‰p方同意，由乙方根據(jù)實際情況處分絕當房產(chǎn)?！ ×⒔^當物處理 甲、乙雙方約定，在發(fā)生絕當后，乙方除有權依照本合同第八條的有關規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時有權自行委托拍賣行對抵押典當物公開拍賣?！ ≡诔霈F(xiàn)續(xù)當后，除當期發(fā)生變化外，本合同其它條款不變，雙方應繼續(xù)履行?！ 〖追接诘洚斊谙迣脻M____日后申請續(xù)當并經(jīng)乙方同意續(xù)當?shù)模蛞曳浇Y清典當綜合費用、利息外，還應根據(jù)實際天數(shù)每日按當金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關費用；如贖當，須經(jīng)乙方同意，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金?！ ∥?、續(xù)當、贖當、絕當 典當期內及典當期限屆滿后____日內，甲方結清當期內利息、典當綜合費用和違約金（如有），書面提出申請并經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當，雙方簽訂續(xù)當憑證?！ ∪斀鸬闹Ц丁 ∫韵赂黜棗l件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金： 甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產(chǎn)權證原件及或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權的證明文件，證明甲方有權將該房屋進行抵押典當； 甲方已向乙方出示
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