實(shí)用版私人抵押借款合同樣式(完整版)
【正文】 的還款及其他責(zé)任?！ ∫曳娇捎谙铝腥魏吻闆r下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利： ?。?）出現(xiàn)絕當(dāng)情形時(shí)； ?。?）甲方不繳納有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)政府所征收的費(fèi)用或款項(xiàng)（如果存在）； ?。?）甲方舍棄該抵押房產(chǎn)； （4）出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形； ?。?）甲方不遵守本合同的任何條款。 甲方于典當(dāng)期限屆滿____日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。 典當(dāng)期限的計(jì)算：30天為一個(gè)月，超過(guò)5天按一個(gè)月計(jì)算，不足5天的，按5天計(jì)算?！ 檫M(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同，以共同遵守。 一、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況 甲方所抵押典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：； 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：； 土地使用權(quán)證號(hào)為：； 房屋坐落于；建筑面積為：平方米?！ ∪?dāng)金的支付 以下各項(xiàng)條件必須全部滿足后，乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項(xiàng)下的當(dāng)金： 甲方已向乙方提供房屋買賣合同書(shū)原件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及或能夠證明甲方對(duì)該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件，證明甲方有權(quán)將該房屋進(jìn)行抵押典當(dāng)； 甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證等； 甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)，乙方并已取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》及或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件； 甲方已按本合同約定辦理了保險(xiǎn)并將保單原件交付乙方保管； 甲方支付并已繳清辦理房屋評(píng)估、抵押登記、房屋保險(xiǎn)、公證等手續(xù)時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用?！ ×⒔^當(dāng)物處理 甲、乙雙方約定，在發(fā)生絕當(dāng)后，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時(shí)有權(quán)自行委托拍賣行對(duì)抵押典當(dāng)物公開(kāi)拍賣?！ ∫曳桨幢竞贤鲎饣虺鍪刍蛱幏衷摰盅悍慨a(chǎn)所得的款項(xiàng)，依下列次序處理： ?。?）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用（包括但不限于繳付代理人、中介的費(fèi)用、報(bào)酬）； ?。?）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應(yīng)付的一切費(fèi)用及雜費(fèi)（包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該抵押房產(chǎn)的費(fèi)用）； ?。?）用以清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金（如有）、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)?！ ∈?、違約責(zé)任 自本合同生效之日起，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)?！ ∈?、強(qiáng)制執(zhí)行 本合同雙方同意向市【】處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證?！ ‰p方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合
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