實用版私人抵押借款合同樣式(完整版)
【正文】 的還款及其他責任?！ ∫曳娇捎谙铝腥魏吻闆r下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利： ?。?）出現(xiàn)絕當情形時； ?。?）甲方不繳納有關(guān)土地使用費或有關(guān)政府所征收的費用或款項（如果存在）； ?。?）甲方舍棄該抵押房產(chǎn)； （4）出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形； （5）甲方不遵守本合同的任何條款?！ 〖追接诘洚斊谙迣脻M____日后既不贖當也不續(xù)當?shù)囊暈榻^當?！ 〉洚斊谙薜挠嬎悖?0天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算?！ 檫M一步明確雙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守?！ ∫?、抵押典當房地產(chǎn)狀況 甲方所抵押典當?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：； 房屋產(chǎn)權(quán)證號為：； 土地使用權(quán)證號為：； 房屋坐落于；建筑面積為：平方米?！ ∪?、當金的支付 以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金： 甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件，證明甲方有權(quán)將該房屋進行抵押典當； 甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證等； 甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)，乙方并已取得《房屋他項權(quán)證》和《土地他項權(quán)利證書》及或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件； 甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管； 甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用?！ ×?、絕當物處理 甲、乙雙方約定，在發(fā)生絕當后，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時有權(quán)自行委托拍賣行對抵押典當物公開拍賣?！ ∫曳桨幢竞贤鲎饣虺鍪刍蛱幏衷摰盅悍慨a(chǎn)所得的款項，依下列次序處理： ?。?）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費用（包括但不限于繳付代理人、中介的費用、報酬）； ?。?）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應付的一切費用及雜費（包括但不限于保險費及修補該抵押房產(chǎn)的費用）； ?。?）用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項?！ ∈?、違約責任 自本合同生效之日起，各方當事人均應履行本合同所約定的義務?！ ∈娭茍?zhí)行 本合同雙方同意向市【】處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力公證?！ ‰p方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合
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