委托物業(yè)管理合同(樣式二)-文庫吧資料
2024-12-16 22:41本頁面
【正文】 支付。
，按下列第____項執(zhí)行：
①由甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)向乙方支付。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。
、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收。
④按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整。
②按每年____%的幅度上調(diào)。方式：____。
③由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積____元。年內(nèi)達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
第六條管理目標
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)。
，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料。
。
。
、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人。
、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容。
。
。)，并在乙方管理期滿時予以收回。
②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。
，由乙方按每月每平方米____元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
：包括責(zé)令停
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