委托物業(yè)管理合同(樣式二)-閱讀頁
2024-12-16 22:41本頁面
【正文】 資產(chǎn)。
、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達到的管理標準。
第七條管理服務(wù)費用
：
①按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積____元
②按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積____元。支付期限：____。
：
①按政府規(guī)定的標準調(diào)整。
③按每年____%的幅度下調(diào)。
⑤按雙方議定的標準調(diào)整。但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標準。
，由甲方負責(zé)在____時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。
②由乙方承擔(dān)。
，按下列第____項執(zhí)行：
①由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月____元。
第八條獎懲措施
，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理。
第十條其他事項
，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行
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