房地產(chǎn)開發(fā)委托合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:26本頁(yè)面
【正文】 方和其他圖紙、論文、報(bào)告等技術(shù)文件。乙方對(duì)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的使用，應(yīng)?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。 本研究開發(fā)項(xiàng)目所采用的主研究、試驗(yàn)方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)如下：_______。) ： (1)認(rèn)真制定和實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃。提供研究開發(fā)樣品、模具、根據(jù)應(yīng)用目的和工藝可能提出明確的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)樣品進(jìn)行加工、測(cè)試。 (5)甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行如下事項(xiàng)接受研究開發(fā)成果_____。③“研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)”+提成費(fèi)的方式)。 (注：當(dāng)事人通?？梢赃x擇下列支付方式：①實(shí)報(bào)實(shí)銷的方式。文件編制費(fèi)______。安裝費(fèi)________。試驗(yàn)費(fèi)________。材料費(fèi)________。合同約定研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的一定比例作為科研補(bǔ)貼的，可以不單列報(bào)酬) 項(xiàng)目投資總額為__________。 。 (注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動(dòng)。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。 研究開發(fā)方：_______，以下簡(jiǎn)稱乙方。 甲方： 房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方： 20xx年 月 日 20xx年 月 日 有關(guān)委托開發(fā)合同范本 委托方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方。 第8條 其他 本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。 第7條 爭(zhēng)議的解決 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決。 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的5%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。 第6條 違約責(zé)任 本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第5條 委托溢價(jià) 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若 房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò) 萬(wàn)元(不含 萬(wàn)元)時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起 日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的 %。 第4條 付款時(shí)間 房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際征地交款(不包括土地出讓金)的時(shí)間和金額予以按期足額支付。 第3條 委托時(shí)間 開始時(shí)間：甲方原股東 向 轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開始之日。 甲方支付的 房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。 第2條 委托費(fèi)用 ，多不退少不補(bǔ)。 甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定，將開發(fā) 房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。 根據(jù)乙方與 公司于 年 月 日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中地約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得 房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。 委托人：_______________ 受委托人：______________ (簽字或蓋章) ( 簽字或蓋章) ______年
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