【正文】 _______________________________________________________.
第十五條 交接手續(xù)
（一）該商品房達到第十一條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當攜帶的證件。
買受人不退房的，實測建筑面積大于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。
 實測套內(nèi)建筑面積－預(yù)測套內(nèi)建筑面積 
套內(nèi)建筑面積誤差比＝________________________________x 100%  預(yù)測套內(nèi)建筑面積
根據(jù)第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，根據(jù)實測建筑面積結(jié)算房價款；
（2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人不退房的，實測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。
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第十四條 面積差異處理
該商品房交付時，出賣人應(yīng)當向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的商品房面積實測技術(shù)報告書，并向買受人提供該商品房的面積實測數(shù)據(jù)（以下簡稱實測面積）實測面積與第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第________種方式處理：
根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
（1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
（2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
該商品房已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；
有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的該商品房面積實測技術(shù)報告書；
出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明；
滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施達到的條件；
該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》；
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第十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達到下列條件：
市政基礎(chǔ)設(shè)施：
（1）上水、下水：____年____月____日 達到________________________；
（2）電：____年____月____日 達到________________________________；
（3）供暖 ：____年____月____日 達到_____________________________；
（4）燃氣 ：____年____月____日 達到_____________________________；
（5）___________________________________________________________；
（6）___________________________________________________________.
如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
（1）__________________________________________________________；
（2）___________________________________________________________.
其他設(shè)施
（1）公共綠地：____年____月___日 達到____________________________；
（2）公共道路：____年____月___日 達到____________________________；
（3）公共停車場 ：____年____月____日 達到________________________；
（4）幼兒園：____年____月____日 達到 ___________________________；
（5）學(xué)校：____年____月____日 達到 _____________________________；
（6）會所：____年____月____日 達到 _____________________________；
（7）購物中心：____年____月____日 達到 _________________________；
（8）體育設(shè)施：____年____月____日 達到 _________________________；
（9）___________________________________________________________；
（10）__________________________________________________________.
如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
（1）____________________________________________________________；
（2）____________________________________________________________.
第十三條 逾期交房責任
除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理：
按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）
（1）逾期在_____日之內(nèi)（該時限應(yīng)當不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當不小于第十條第（1）項中的比率），并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
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第十一條 交付條件
（一）出賣人應(yīng)當在____年____月____日前向買受人交付該商品房。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____（該比率應(yīng)當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。
（2）逾期超過_____日（該日期應(yīng)當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。
該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；
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