四川省商品房買賣合同-文庫吧資料
2024-12-15 02:40本頁面
【正文】 合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。乙方應(yīng)當在收到該通知之日起________天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。
第十三條 設(shè)計變更的約定。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。自第________個月起，月利息則按________利率計算。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。
第十一條 交付期限。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。逾期超過__________天后，即視為乙方不履行本合同。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后_________天內(nèi)付清。
第九條 交接商品房時的付款額約定。
%，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
%，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。
第八條 付款時間約定。
第七條 付款優(yōu)惠。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
，房價款總金額按實際面積調(diào)整。_______%(包括177。_______%)時，上述房價款保持不變。
該商品房交付使用時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。
上述代收稅費合計( 幣)_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。
，計( 幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。
，計( 幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
，計( 幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。
該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。
外銷商品房批準機關(guān)為___________，外銷商品房許可證號為______________________。
預(yù)售商品房批準機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為______________________。
第三條 該商品房銷售特征。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準)。
第二條 乙方所購商品房的面積。屬___________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為___________層。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]___________。
[土地使用權(quán)證號]為___________，土地面積為________
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