碼頭承包合同格式-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:21本頁(yè)面
【正文】 購(gòu)物品，可從專(zhuān)門(mén)賬戶中開(kāi)支，乙方可將采購(gòu)清單、發(fā)票和當(dāng)月領(lǐng)用及庫(kù)存清單交給甲方備案及做賬。 營(yíng)業(yè)項(xiàng)目所需的經(jīng)營(yíng)支出，可以由乙方在專(zhuān)門(mén)賬戶中優(yōu)先支出(但單筆金額大于5萬(wàn)元的，或支出后賬戶內(nèi)余額小于10萬(wàn)元的應(yīng)先征得甲方同意，具體操作規(guī)定雙方另定協(xié)議)。該賬戶的印鑒設(shè)立為兩個(gè)，一個(gè)為公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章，一個(gè)為企業(yè)法人代表印章，由甲、乙方分別保管。 八、專(zhuān)門(mén)賬戶 甲方應(yīng)為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)設(shè)一個(gè)專(zhuān)門(mén)的賬戶，該賬戶受甲方監(jiān)管。 如果發(fā)現(xiàn)乙方有任何一項(xiàng)營(yíng)收沒(méi)有錄入軟件系統(tǒng)或沒(méi)有計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿，則視為乙方違約，甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月固定承包金人民幣十萬(wàn)元的賠償，但不可歸責(zé)于乙方的除外。 甲方及其代表可以隨時(shí)對(duì)乙方的營(yíng)收進(jìn)行實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察。 不在軟件系統(tǒng)營(yíng)收記錄范圍內(nèi)的其他營(yíng)業(yè)收入，應(yīng)當(dāng)計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿并確認(rèn)為本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)或商品提供當(dāng)月的營(yíng)業(yè)收入。 雙方同意以該軟件系統(tǒng)的客房出租記錄和報(bào)價(jià)為依據(jù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入。甲方在收到乙方首期固定承包金前，沒(méi)有交付物業(yè)的義務(wù)。乙方應(yīng)在付承包金日向甲方支付當(dāng)月的固定承包金，呈報(bào)上月?tīng)I(yíng)收并支付上月的營(yíng)收分成承包金。 歸屬于本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)或應(yīng)由乙方營(yíng)業(yè)項(xiàng)目承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi)用、衛(wèi)星電視費(fèi)用、空調(diào)用費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，并從共管賬戶中優(yōu)先支付。日，總計(jì)13600元/月。 甲方不承擔(dān)乙方的營(yíng)業(yè)稅、所得稅或其他任何稅項(xiàng)、成本費(fèi)用或支出。 乙方應(yīng)向甲方支付房屋承包保證金，保證金為人民幣300000元(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整)，甲方收取承包金和保證金開(kāi)具收款憑證。所得金額在十二萬(wàn)元以上，二十五萬(wàn)元以內(nèi)的部分，按20%提成。超出部分在二十五萬(wàn)元以上的金額，按30%提成。 20xx年8月10日20xx年2月9日期間，每月固定承包金為人民幣八萬(wàn)元，每月?tīng)I(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取，具體計(jì)算方式為：當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬(wàn)元所得金額可提成，其中所得金額在十五萬(wàn)元以內(nèi)的按10%提成。 三、相關(guān)證照辦理 甲方已具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公共衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防驗(yàn)收證明、環(huán)保等資質(zhì)，并且在本合同有效期間，各項(xiàng)資質(zhì)將持續(xù)有效(相應(yīng)年審由甲方辦理，乙方配合，年審費(fèi)用由乙方承擔(dān))，相關(guān)資質(zhì)清單見(jiàn)附件二。 二、承包用途和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 承包物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)酒店(“營(yíng)業(yè)項(xiàng)目”)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括(在注冊(cè)范圍內(nèi))。 雙方同意，由乙方向甲方承包經(jīng)營(yíng)上海市普陀區(qū)宜昌路66號(hào)夢(mèng)清園林內(nèi)原上海啤酒廠釀造樓部分物業(yè)，經(jīng)營(yíng)酒店，并就承包合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守： 一、承包物業(yè) 承包物業(yè)位于二樓、三樓，建筑面積約1700平方米。 甲方同意，在承包期間，乙方可以用“酒店”的字號(hào)經(jīng)營(yíng)甲方，但在乙方所有招牌、廣告、宣傳品等出現(xiàn)酒店字樣或品牌標(biāo)識(shí)的同時(shí)，應(yīng)出現(xiàn)“壹號(hào)碼頭”及英文“Pier One”的字樣。 甲方： 乙方(章)： 代表人簽名： 代表(簽名)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系人電話： 碼頭承包合同范文篇三 甲方： 乙方： 鑒于： 甲方已取得上海市普陀區(qū)宜昌路66號(hào)夢(mèng)清園林內(nèi)原上海啤酒廠釀造樓自20xx年起20xx年的合法租賃權(quán)，并獲必要的資質(zhì)(行政許可)及產(chǎn)權(quán)人許可，于上述物業(yè)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)壹號(hào)碼頭精品酒店會(huì)所(Pier One Boutique Hotel and Club)、西餐廳、酒吧、客房、Spa、游船碼頭等項(xiàng)目，并許可進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方共同守約執(zhí)行。 甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方雙倍的保證金，以作補(bǔ)償。由于政府行為或不可抗力造成不能使本合同繼續(xù)履行的，雙方無(wú)條件終止本合同。經(jīng)雙方協(xié)商甲方同意另外一次性支付共計(jì)人民幣 名員工
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