碼頭承包合同格式-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 法律效力。 承包物業(yè)包含的附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件清單。 20xx年2月10日20xx年8月9日期間，每月固定承包金為人民幣十萬(wàn)元，每月?tīng)I(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取，具體計(jì)算方式為：當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬(wàn)元所得金額可提成，其中所得金額在十二萬(wàn)元以內(nèi)的按10%提成。 物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。 營(yíng)收金額是否預(yù)付或?qū)嵏兜綆?，不影響營(yíng)業(yè)收入的確認(rèn)。乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入應(yīng)及時(shí)繳入或劃轉(zhuǎn)入專門賬戶。如果乙方于承包期間開(kāi)始后12個(gè)月內(nèi)提前解除合同，則乙方應(yīng)支付甲方40萬(wàn)元違約金。 物業(yè)裝修期間不停止計(jì)付承包金。 在互惠互利基礎(chǔ)上，為了雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定合作，乙方在承包經(jīng)營(yíng)管理期間不排除可聯(lián)盟有實(shí)力資質(zhì)的合作伙伴，但不得變更主體。但移交時(shí)或移交后合理時(shí)間內(nèi)(暫定30天)乙方發(fā)現(xiàn)出口端之后的管線存在問(wèn)題的，并且乙方未做過(guò)管線更改的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。 1)由乙方自行派員以甲方名義與第三方交涉、談判。 十七、聯(lián)系方式 本協(xié)議主體之間根據(jù)本協(xié)議已有約定或?qū)嶋H需要發(fā)出與本協(xié)議相關(guān)的任何書面通知應(yīng)按下述地址或傳真號(hào)碼發(fā)出： 甲 方： 乙 方： 任何一方變更上述聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)及時(shí)通知另一方，負(fù)有通知義務(wù)的一方承擔(dān)因怠于通知造成的任何損失和責(zé)任。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。其中甲方兩份、乙方一份，具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方可依法向本協(xié)議履行地人民法院起訴。 除上述約定外，乙方根據(jù)本協(xié)議接收該承包物業(yè)后，甲方可將相關(guān)通知留置在該承包物業(yè)處即視為乙方收訖，日期從下一個(gè)工作日起算。若甲方認(rèn)為依法應(yīng)對(duì)第三方直接承擔(dān)責(zé)任而發(fā)生的費(fèi)用及開(kāi)支或引起的所有損失,均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 乙方須對(duì)其雇員、代理人、訪客、建筑安裝或裝修承包商、分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)上述人員在物業(yè)任何部位的故意或過(guò)失行為給甲方或第三方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方累計(jì)欠付承包金(包括固定承包金和提成承包金)的金額相當(dāng)于1個(gè)月固定承包金，且時(shí)間持續(xù)滿1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒(méi)收保證金，并繼續(xù)追討乙方欠付的其他款項(xiàng)。 乙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)交納的甲方收入和各項(xiàng)費(fèi)用。 乙方對(duì)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物及設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、功能、使用狀態(tài)等瑕疵的異議，應(yīng)在交付時(shí)提出，或者，交付時(shí)無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)的瑕疵，應(yīng)在交付后的合理期間內(nèi)提出，并經(jīng)雙方確認(rèn)后在交接單上進(jìn)行記載。 每月乙方從專門賬戶中支付了稅金、固定承包金、營(yíng)業(yè)額提成承包金(此兩項(xiàng)劃轉(zhuǎn)甲方基本戶)、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、員工的薪酬福利費(fèi)用，并且預(yù)留下個(gè)月固定承包金后，賬戶中仍有結(jié)余資金，該等結(jié)余資金歸乙方所有。 甲方的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或甲方指派的具有會(huì)計(jì)任職資格的人員，可以查閱乙方會(huì)計(jì)賬簿中有關(guān)營(yíng)業(yè)收入的記載。 首期固定承包金和保證金應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日支付。承包關(guān)系終止時(shí)如乙方無(wú)違約行為，甲方收取的房屋承包保證金除用以抵充合同約定由乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 四、承包金、保證金和費(fèi)用 本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)付的承包金由固定承包金和營(yíng)收分成承包金兩部分組成。 乙方已取得經(jīng)營(yíng)賓館酒店必要的資質(zhì)(行政許可)，具有經(jīng)營(yíng)賓館酒店的專長(zhǎng)，并已在上海市路號(hào)成功經(jīng)營(yíng)酒店年。 五、 違約責(zé)任： 任何一方違反本合同條款都視為違約行為，均需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 在合同期滿后如沒(méi)有特殊情況，甲方則全額退付該筆保證金給乙方。 甲 方： 法定人： 乙方： 法定人： 年月日： 碼頭承包合同范文篇二 甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)： 為確保甲方生產(chǎn)與運(yùn)輸?shù)恼＿M(jìn)行，甲方同意發(fā)包部份原材料進(jìn)倉(cāng)勞務(wù)工作給乙方完成。如征用有
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