標準商鋪轉租合同范本-文庫吧資料
2024-12-16 22:14本頁面
【正文】 店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。 第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。 第十一條：合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。 第十條：合同簽定后，甲乙雙方必須認真履行。連續(xù)10天不營業(yè)，屬于乙方自愿違約，則甲方有權單方面終止租憑合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還。乙方在租憑期內只具有使用權，不得無故轉讓或轉租鋪位，發(fā)生上述情況，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權收回乙方的經(jīng)營鋪位，對甲方造成的損失，要追究乙方相關責任，租金、保證金一律不律不予退還。如甲方在租憑期間內無故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。 第五條：營業(yè)相關所有稅費由甲方承擔，乙方憑相關收據(jù)由甲方報銷。上述款項乙方在簽訂本合同時，一次性繳清，否則合同不成立。合同期滿，乙方無違約行為，不再續(xù)簽合同并無任何經(jīng)濟糾紛的情況下15天后退還。 第三條：付款方式：本著先付后用的原則，乙方須向甲方繳納租金▁▁▁▁▁元，共計▁▁▁▁▁天，合計人民幣▁▁▁▁▁元(小寫：▁▁▁▁▁元)。 第二條：租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止。 92在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉租費。 (四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 (二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 82乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。 72乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 65乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。 64在轉租期間，商鋪產(chǎn)權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。 63轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 六、商鋪使用要求和維修責任 61在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該
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