小區(qū)物業(yè)管理承包協(xié)議書-文庫吧資料
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市)。
，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。
，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經營收入。
(12)有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業(yè)管理檔案及有關資料。
(8)負責測算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構和人員。
(4)接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目。
(2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。
(11)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改。每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同。
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動。
(4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用。
(2)監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
第六條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
。
(2)非機動車：_________。
(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%。
(3)在_________費用中支付。
，按下列第_________項執(zhí)行：
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