標準租房合同3篇-文庫吧資料
2024-12-15 22:23本頁面
【正文】 (一)甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。 利用該房屋從事違法活動的。 拆改變動或損壞房屋主體結構的。 欠繳各項費用達30天的。 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性，乙方不承擔責任。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。 第十一條 房屋及附屬設施的維護 (一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽蓋章?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽蓋章并移交房門鑰匙________把，門卡______張，及________________________后視為交付完成。 (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 (二)甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個月通知對方，無須違約金，不滿三個月須支付違約金(不滿一個月按一個月計算，包括入住期間內的乙方合同內應該付的所有費用) 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用(因電視收視費每年都是甲方自動扣除繳費，所以乙方須每次交房租時一并支付給甲方六個月的電視收視費，每個月的電視收視費：______元。 (三)租金支付方式：甲方收到為止。有關調整事宜由雙方另行約定。 第七條 租金 (一)租金標準：________元/月，租金總計：______元(大寫：________元)。 (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結構及原裝修的性狀______________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。 (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。 該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米，裝修狀況____，其他條件為_____________________________________________________，該房屋未設定抵押。新版合同于XX年6月1日起實行。最新修改的《北京市房屋租賃合同》中，新租房合同分自行成交版、經(jīng)紀機構居間成交版、經(jīng)紀機構代理成交版3個版本，以及《北京市房屋出租代理合同》。 十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽之日起生效。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
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