商鋪買賣標準合同書-文庫吧資料
2024-12-15 02:34本頁面
【正文】 出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失?！ 〉谑鶙l關于產權登記的約定?！ 。篲______________________________。 出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 、供電在房屋交付時即達到使用條件?！ ___________________________。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理： 出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價?！ 〉谑臈l出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任?！ 〉谑龡l出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔?！ ∩啼佭_到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)?！ ___________________________?！ ≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人在通知到達之日起____日內未作書面答復的，視同接受變更?！ ?2)____________________________?！ 〉谑粭l規(guī)劃、設計變更的約定。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金?！ 〕竞贤诰艞l規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理： 按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行?！ _______________________________?！ 〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內通知買受人的?！ ??！ ！ 〉诰艞l交付期限?！ 〗涍^XX審查后，XX不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自XX作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的`比率)的違約金?！ ?2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同?！ 〉诎藯l買受人逾期付款的違約責任?！ ?3)買受人付清前述首付款后，應按XX要求持有關材料于________年____月____日前到XX辦妥按揭貸款手續(xù)。 按揭付款 (1)買受人應于________年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。 分期付款 買受人應當按以下時
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