【正文】 _。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
2．________________________________________________________________________________________________________________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：
1．按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在__________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過__________日后，出賣人有權解除合同。
2．分期付款________________________________________________________________________________________________。
產(chǎn)權登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝─────────────100％
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。
2．雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據(jù)實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：
1．按建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________元，總金額（______________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
__________________________________________________________________________________________________________________________________。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第______________________【幢】【座】______________________【單元】【層】______________________號房。預售商品房批準機關為______________________，商品房預售許可證號為______________________。
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】______________________?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為____________________________________________。武漢購房合同西安市購房合同北京購房合同
本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。
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本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。商品房購房合同新
商品房購房合同新
商品房買賣合同說明
本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。
為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。
在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
商品房買賣合同（合同編號：）
合同雙方當事人：
出賣人：__________________________________________________________________________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________