商品房購買合同書標準范文-文庫吧資料
2024-12-15 02:30本頁面
【正文】 __________________________________________________________；
（5）____________________________________________________________；
（6）____________________________________________________________；
（7）____________________________________________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1．按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過____日后，買受人有權解除合同。
5．______________________________________________________________。
3．該商品房經分期綜合驗收合格。
第八條 交付期限出賣人應當在_____年_____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1．該商品房經驗收合格。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____％向出賣人支付違約金。
3．其他方式______________________________________________________。
第六條 付款方式及期限買受人按下列第__________種方式按期付款：
1．一次性付款____________________________________________________。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進行處理：
1．雙方自行約定：
（1）____________________________________________________________；
（2）____________________________________________________________；
（3）____________________________________________________________；
（4）____________________________________________________________。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
4． _______________________________________________________。
2．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米___元，總金額（_______幣）_____千_____百_____拾_____萬____千_____百____拾___元整。該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共__________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層
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