商業(yè)商鋪門面租賃合同范本-文庫吧資料
2024-12-15 02:26本頁面
【正文】 方(簽章) 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 法定代表人(簽章)：法定代表人或委托代理人(簽章)： 年 月 日 登記人(簽章)： 合同登記機關(簽章)： 年 月 日 商鋪門面租賃合同范本 甲方：xx 乙方：xx 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，如下： 一、作xx使用。 第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份。向人民法院起訴。 第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。 第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。 第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。 乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同。 第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。 第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。 第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求。 (三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的。 第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償： (一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。 (四)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修。 (二)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。 (三)甲、乙雙方協(xié)商一致。 第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： (一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。 第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費
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