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商業(yè)商鋪門面租賃合同范本-文庫吧資料

2024-12-15 02:26本頁面
  

【正文】 方(簽章)   聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:   法定代表人(簽章):法定代表人或委托代理人(簽章):   年 月 日   登記人(簽章):  合同登記機關(guān)(簽章):   年 月 日   商鋪門面租賃合同范本   甲方:xx   乙方:xx   為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,如下:   一、作xx使用。   第二十九條本合同一式肆份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,合同登記機關(guān)備案壹份,有關(guān)部門執(zhí)壹份。向人民法院起訴。   第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決。   第二十五條本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有違約,按合同條款約定進行處理。   第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失。   乙方需提前解除合同的,應(yīng)向甲方說明理由,經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同。   第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù),不得無故解除合同。   第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,應(yīng)向甲方交付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可沒收租賃保證金,并且可向人民法院提起訴訟。甲方不同意續(xù)租,則本合同到期后自動解除。   第十九條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求。   (三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的。   第十八條因下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:   (一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上。   甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋,乙方預(yù)交款項有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。   (四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,乙方將出租房屋進行裝修。   (二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的。   (三)甲、乙雙方協(xié)商一致。   第十六條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:   (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行。   第十五條本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),否則視為違約。   本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后,由甲方代為維修,維修費
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