合肥商品房合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-12-15 02:25本頁(yè)面
【正文】 質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。保修范圍由甲、乙雙方參照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。 第十三條 除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之___________計(jì)算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。在書面通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房?jī)r(jià)款退還乙方。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗(yàn)收交接日之第二天起，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。雙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。該房屋為________________用房，甲方應(yīng)向乙方提供《________________質(zhì)量保證書》和《____________使用說(shuō)明書》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《_____________________》。 第九條 乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。 (三)已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。 第八條 甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)： (一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。 二、本合同經(jīng)___________________公證處公證之日起___________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。逾期超過(guò)__________天，甲方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責(zé)任： 第六條 乙方支付房?jī)r(jià)款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款，但因甲方原因的除外。甲方收到乙方支付的每一筆房款時(shí)均應(yīng)開具發(fā)票。 第四條 乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房?jī)r(jià)款解人甲方的
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