合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范本-文庫吧資料
2024-12-15 02:21本頁面
【正文】 作。 第五條、開發(fā)計劃和周期 本項目計劃分 期開發(fā)。本項目各項工程竣工驗收后，乙方應(yīng)及時進行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清工程款。對于存在的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)解決，承擔(dān)工程的質(zhì)量保證、保修責(zé)任。甲方對乙方的經(jīng)營有義務(wù)給予協(xié)助，提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù)。報政府主管部門審批，報建獲得批準后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計。 乙方負責(zé)場地清理，場地平整等。 甲方應(yīng)為購房者申請按揭貸款提供銀行認可的階段性擔(dān)保責(zé)任。 甲方為處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責(zé)任主體，乙方負責(zé)具體實施，以確保本項目順利開發(fā)。 甲方負責(zé)提供有關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦妥本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保、人防等事項的報批手續(xù)。 乙方銷售房屋時，銷售款進入由乙方帳戶，在預(yù)留應(yīng)向政府繳納的各項稅費后由乙方支配。 乙方享有該開發(fā)項目中除甲方分得 平方米回遷樓收益之外的所有收益權(quán)。 本項目以乙方的名義開發(fā)建設(shè)。 乙方承擔(dān)項目銷售費用。 第二條、合作方式 甲方提供符合本合同第一條約定內(nèi)容的商品房項目建設(shè)用地，但不參與項目開發(fā)建設(shè)和監(jiān)督經(jīng)營管理。 上述項目用地面積和用地性質(zhì)按市政府有關(guān)部門最后核定為準。 項目位置 本項目占用的土地位于 ，土地成交確認號為 國土 告字(xx126)號商住土地一部分，即 ，四至坐標見《土地使用權(quán)界址坐標表》。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范本甲方： 地
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