冷小明訴通城縣房地產(chǎn)開發(fā)總公司房屋買賣糾紛因無處分權(quán)和房屋屬規(guī)劃拆遷房案-文庫吧資料
2024-12-15 01:49本頁面
【正文】 二款， 第六十一條、 第七十二條、 第七十三條、 第一百零六條第二款、 第一百三十四條第一款第(四)項、第(七)項之規(guī)定，判決如下： 一、原告冷小明與被告房地產(chǎn)開發(fā)總公司1993年4月8日關于民主路170號房屋的買賣關系無效。為逃避責任，被告要求原告按自己的意愿出具保證書。且原、被告所訂立的房屋買賣合同既未注明買賣房屋的面積、結(jié)構(gòu)、交付房屋期限，又未經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)人驗證蓋章，其房屋買賣關系無效。 審判 通城縣人民法院經(jīng)審理認為： 原、被告訟爭的民主路170號房屋屬于縣國有資產(chǎn)管理局所有，房產(chǎn)總公司系該房屋的管理者，而不是房屋的所有權(quán)人，因而房產(chǎn)總公司沒有處分權(quán)。李德林不得不被迫中止租賃而遷出該房。但因原告不愿將有關買房手續(xù)退回被告，引起糾紛。原告當即向被告交付購房款3800元，并于當月24日在縣房地產(chǎn)交易所辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，領取了房屋所有權(quán)證。協(xié)議上未寫明該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、交付房產(chǎn)期限，房屋產(chǎn)權(quán)
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1