寫字樓租賃通用版合同_0-文庫吧資料
2024-12-15 01:40本頁面
【正文】 地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設(shè)定抵押?！ ∫曳降牧x務(wù)： 租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費、水電費、水電分?jǐn)傎M、停車費等?！ ?乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利?！ ?二) 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方的權(quán)利： 乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利?！ ?從開始計租之日起，甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用?！ ?提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備?！ 〖追降牧x務(wù)： 甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利。管理公司有按期如數(shù)收取管理費、水電費及其他應(yīng)繳費用的權(quán)利。 第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利： 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后 個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。 第五條 免租期及裝修 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從________年____月____日至________年____月____日止供乙方場地裝修。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定?！ 」芾碣M以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應(yīng)繳的管理費為 元月(大寫： )?！ 〉谒臈l 物業(yè)管理和管理費 乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應(yīng)進(jìn)行管理，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負(fù)責(zé)?！ ∽饨鹄U付方式：以 形式支付。 甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補(bǔ)足?！ ∫曳奖仨氃诤炗啽竞贤掌?天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金
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