【正文】 字手模）：____________ 地址：__________________地址：_____________________ 法人代表：______________ 法人代表：_________________ _______年_____月___日 公司場地租賃合同范本（四） 甲方：________________ 乙方： _______________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議： 第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。 七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。 合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。 合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。 乙方必須按時交納相關(guān)費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場地收回，保證金______元不退還乙方。 合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。 甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。 乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。 五、乙方權(quán)利和責(zé)任 乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負(fù)責(zé)?。?。 甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負(fù)任何責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。 每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進(jìn)行收取，即每噸水費______元，如水廠水價有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 三、其它費用的收取 每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進(jìn)行收取，即每度電費______元。 按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個月租金。 （二）費用收取方式 自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場保證金______元，并且在______天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過______天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。 二、租賃年限及租金收取 （一）租賃年限暫定四年（即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日）。 其他約定： （本頁無正文） 甲方：_________________________乙方：_____________________ 地址：_________________________地址：_____________________ 法定代表人：__________________法定代表人：_________________ （或授權(quán)簽約人）：___________ （或授權(quán)簽約人）：____________ 公司場地租賃合同范本（三） 甲方：___________________（以下簡稱甲方） 乙方：___________________（以下簡稱乙方） 經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。 本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，均具同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十條 爭議的解決 因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。 第八條 免責(zé)條款 由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。 （ ）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。 由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項）： （ ）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。 乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按_______的_______‰支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。 如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。 第五條 甲方與乙方的變更 在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。 乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 （二）乙方義務(wù) 乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。 在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。 自開始計付租金之日起，甲方必須于每月_______日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前_______個月的租金 以上款項甲方采用_______方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。 第三條 租金及其支付方法 租金為每平方米_______元/月，租金每月為人民幣_______元（大寫_______元）。 第二條 租賃期限 自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。 甲方（簽字蓋章）__________________ 簽約日期：_______年_____月___日