公房租賃合同-文庫吧資料
2024-12-15 01:31本頁面
【正文】 （四）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)的入戶核查、租戶信息登記、日常監(jiān)督管理等工作。
（三）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，禁止亂拋垃圾、雜物，不得私自占用或使用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、屋頂?shù)裙灿貌课弧?br /> （二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)毓蚕?、市政市容及綜合治理等有關(guān)規(guī)定，并配合甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。
乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費用或不予賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中予以扣除。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，可由甲方負(fù)責(zé)維修，由乙方承擔(dān)維修和材料費用或按照市場價由乙方予以賠償。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方拒絕恢復(fù)原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，不得添置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并及時通知甲方維修或更換。
第五條相關(guān)費用
租賃期內(nèi)涉及房屋使用的各項費用中，物業(yè)服務(wù)費按照本市相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)；水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、電話費、上網(wǎng)費、電視收視費以及法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費用和甲乙雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的х由乙方承擔(dān)。乙方逾期未補足押金的，每逾期一日按押金的萬分之三向甲方支付違約金，乙方逾期3個月以上仍未補足押金或繳納違約金的，甲方有權(quán)解除合同并追繳違約金。
（二）租賃期內(nèi)，乙方未按照本合同的約定按時向甲方支付相關(guān)費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，并及時通知乙方。
第四條押金
（一）甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)按簽訂合同時的1個月租金（季、年租金應(yīng)折合為月租金）向甲方繳納押金。租賃期內(nèi)，甲方可根據(jù)國家和北京市有關(guān)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)政策調(diào)整一次租金，并與乙方簽訂補充協(xié)議，明確租金標(biāo)準(zhǔn)及租金總計，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金數(shù)額繳納租金。乙方逾期繳納租金超過3個月或累計三次逾期繳納租金的，甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。
（三）乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補繳并從逾期之日起每日按月租金（季、年租金應(yīng)折合為月租金）的萬分之三
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