以租代售物業(yè)租賃合同范本-文庫吧資料
2024-12-15 01:15本頁面
【正文】 等，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 (三) 乙方選擇履行契約時(shí)，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù)。 (二) 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修，負(fù)責(zé)對該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進(jìn)行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。 第七章雙方責(zé)任 第十六條 甲方責(zé)任 (一) 甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時(shí)，將其恢復(fù)原狀或按甲方要對裝修予以保留。 第十五條 該物業(yè)之室內(nèi)裝修 甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對該物進(jìn)行室內(nèi)裝修。 第六章 該物業(yè)之修繕與室裝修 第十四條 該物業(yè)之修繕 甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分，應(yīng)于該物業(yè)起 天內(nèi)予以修繕至符合上述要求。 (3) 該契約文本 甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或房地局新文件。 (2) 該契約之付款方式 將本合同之租約支付作為該契約之購房價(jià)款支付之組成部分。 第十二條 以租代售之條件 (1) 以租代售之價(jià)格 甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格(包括含租金之格)為每建筑平方米 幣 元，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》(下稱該契約)規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格。 第五章 以租代售之條件與實(shí)施 第十一條 乙方之購買權(quán) 甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進(jìn)行的。 第十條 租金及其它費(fèi)用之支付方式 乙方將按本合同之銀行賬號(hào)之服務(wù)業(yè)之租金及其它費(fèi)用。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費(fèi)繳費(fèi)通知后 天內(nèi)繳付有關(guān)費(fèi)用。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí)，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3月的物業(yè)管理費(fèi)按金及水、電、燃?xì)獍唇鸷途S修基金。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)(與市政設(shè)施使用費(fèi)以下由合稱為其它費(fèi)用)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米 元/月(甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門的審批進(jìn)行調(diào)整)。 (二)本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交付租金押金 元。 (五) 乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該物設(shè)置抵押
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